Тенденции, прогнозы, ожидания строительства жилых домов в Краснодарском крае

Временные застойные явления на рынке недвижимости Кубани сошли с «мертвой» точки. Канули в небытие пессимистичные предсказания специалистов по стагнации жилья на Кубани. Наблюдается тенденция в сторону роста строящихся многоквартирных жилых домов.

Некоторые специалисты еще видят застойные моменты в сфере строительства новых жилых домов. Но благодаря государственному ипотечному кредитованию, апрельское количество договоров купли-продажи достигло докризисных показателей.

Специалистами отмечено, что большей востребованностью на рынке недвижимости Кубани пользуется однокомнатное жилье и квартиры-двушки. Популярность завоевали квартиры с одной жилой комнатой среднестатистических размеров и квартиры без перегородок (квартиры-студии). Их доля - 55%, а процент «двушек» доходит до показателя 34%. Такая тенденция на рынке приобретения жилья связана со снижением покупательской возможности наших граждан. Ввиду дороговизны, даже «северяне», переезжающие в плодородный край, не состоятельны настолько, чтобы купить квартиры в престижных городах Краснодарского края с большой квадратурой.

Сегодня на рынке недвижимости Кубани отмечаются основные направления:

• наблюдается дальнейший рост цен на новостройки;
• продолжается ажиотаж на квартиры с одной или двумя комнатами;
• отслеживается рост востребованности жилья вторичного рынка.